日期:2023-12-24 11:17
关重要。
Q2 项目经营期
方式一:提升出租率与平均房价
酒店最重要的收入就是客房收入,要提升客房收入,就必须提升出租率或者平均房价。很多酒店开业时间赶上了行业淡季,导致酒店前3个月出租率很低。
但是如果酒店在一个恰当的实际开业,比如接近春节、清明、五一、暑假、十一,那么很容易实现开业即满房,快速度过爬坡期。
有些酒店房价较低,主要是受到暗房拖累,而这些,其实在酒店筹建和运营阶段都能够妥善的解决,例如,暗房改造成影音房、深度沉睡房,不仅显著提升出租率,平均房价甚至能超过明房。
Q3 项目经营期
方式二:提升坪