日期:2023-08-26 10:59
分析其所产生的潜在投资费用。例如，是否需要翻新物业的外墙窗户，是否需要新加砌楼层分户隔墙，是否需要增加客用电梯及井道，是否需要增加电和水以及燃气容量等等。
其次，酒店物业也存在着4大合规风险，如租赁期限，土地使用年限，拖欠款项，物业性质等等。若以租赁方式进入市场，则以15至20年为宜，最低10年；若以购买经营管理权的方式进入市场，则需事先与酒店主人核实，有无拖欠租金。不管是通过何种方式，首先要考虑的是物业的合规性，非酒旅馆及商业物业的性质，就要对这些隐藏的法律风险进行认真考虑，并给予足够的重视。
三、择