日期:2016-10-18 10:14
增加、收益下滑的窘境。地理位置好的物业成本太高，甚至你有时候愿意出价也未必拿得到好的物业。因此，这令业者开始思考是否应该从现有的存量物业上动脑筋，来改建成客房价较高的新酒店。华美首席知识专家赵焕焱分析。
那么为何业者们都瞄准中档酒店呢?从投资模式而言，经济型酒店的投资回报期越来越长，以前经济型酒店的投资回报期大约在3~5年，而如今却有不少经济型酒店的回报期都超过5年。而中档酒店由于客房收益是经济型酒店的翻倍，因此中档酒店的收益更高且回报期更短，很多中档酒店可以在5年内收回成本。再看高端酒店，这类项