日期:2015-03-12 09:30
近年来中国出境游和境内游都呈爆发式增长,越来越多的资金开始注入到酒店行业。由于中国国情的特殊性,国内酒店的交易和资产评估等与国际上的做法不尽相同。
一、中国酒店交易多采取股权转让
采用这一方法的原因是可以减少纳税。
1、资产转让的转让方税包括营业税(转让价格5%)、城建税(营业税7%)、教育附加费(营业税3%)、印花税(转让价格0.05%)、土地增值税(转让价减去原成本30%至60%)、所得税(25%);受让方税为契税(3%)。
2、股权转让只需投资方所得税(转让价减去原成本25%)。