截至2021年末，美国酒店市场中，豪华、中高端、经济酒店所占比例分别为6.1%、74.7%和19.2%，总体上呈橄榄状分布；而在我国，豪华、中高端、经济酒店所占比例约为7.70%、33.15%和59.15%，大致呈现出“金字塔”式分布，这说明中国中高端酒店仍有很大的发展空间。
但是，在经过了三年的疫情寒冬之后，在面临物业门槛上升、单房造价较高、回报周期更长、产品同质化等投资痛点的同时，酒店投资人的投资心态也变得越来越理性和谨慎。那么，在这种情况下，什么样的中高端酒店仍然是有价值的呢？
中端酒店，并不是一家五星酒店的降级，而是一家有自己的特色，有自己的定位的专属酒店。所以，作为一家中端商务型酒店，含舍·美素酒店的主要客户群就是新一代的精英商旅人群。新一代的商务旅行者有更多的个人需求和更多的选择，含舍·美素以其极致的“轻负担高品质”满足这一群体对酒店的偏好，并形成一种身份。
酒店以品牌为切入点，对每一个细节都做了细致的思考。让含舍·美素酒店融合了城市中前卫的潮流和科技，同时又将功能性和美感融合在一起，呈现了城市现代生活的另外一面，优雅、有序而又独特的魅力。
通过不断地构建数字化入住体验，从单纯的售卖房间转向运营房间，来满足新一代顾客对于商务旅行生活效率的要求；为他们提供更加便捷私密的商务区，既展现了高质量的生活态度，也满足了他们的社交需要；同时含舍·美素为每位客人提供一杯清茶、芳香洗护，以及更高质量的床上用品。通过“听，嗅，视，触，味”五感的综合效应，与新一代消费群体建立起深度的联系，从而形成品牌认同。
将来，那些想要在中高端市场取得成功的品牌，都必须通过对产品的精益求精，从而获得更好的产品质量，更稳定的用户体验。对于含舍·美素来说，产品标准化并不是最终的目标，它只是一种手段，它的目的是为了增强品牌的个性和认同感，同时也是为了降低成本。真正能够经受住市场考验的商品，必须能够立足于现在，着眼于将来。
总体来说，在产品方面，在中高端酒店这条赛道上，哪一个品牌能够具备传播生活方式的能力，能够通过产品设计、场景营造等手段，给年轻一代带来更多的情感价值，进而提升其对年轻一代的忠诚度和复购率，那么哪一个品牌就能够以更强势的姿态打破当前的局面，赢得投资者的青睐。
从当前的大环境来看，酒店投资是一种长周期、重资产的行为，因此，对酒店投资者来说，在酒店的投资和管理上，必须要保持一种长期主义的心态。而对于酒店品牌方来说，也需要将时间维度拉长，在降本增效、客源输送等方面，持续构建体系化能力，以便更好地赋能投资人，实现投资收益的最大化。
在经济形势的影响下，投资变得更加理性，降低成本，提高收益率，对中高端酒店品牌来说，是最大的挑战，也是投资者在选择加盟品牌时，必须考虑的一个重要因素。为适应投资者“低成本，高效率，高收益”的要求，含舍·美素酒店深入挖掘投资市场和客户的需要，在产品和服务上不断完善。
在筹建与经营的过程中，含舍·美素利用智能、科技、数字化创新工具，通过智能化设备、节能环保材料、数字化管理系统，实现了线上入住、刷脸进门，从而达到降低人力资源与能源成本的效果。并且含舍·美素酒店利用都市酒店集团总采购平台的供应链优势，达到降低材料成本的目的，为投资者更好控制成本。
正如本文开头所言，物业门槛的提高，单房间成本的提高，收益周期的延长，产品的同质化等，都是目前中高端酒店投资的难点。要克服这些困难，还有许多可以深入研究的切入点。但酒店行业的优势与需求依旧存在，中高端酒店市场仍存在缺口，将来在数字化与产品结构升级的加持下，相信仍旧能有酒店在中高端酒店的战场中突出重围，让我们拭目以待。
