7月21日，根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》（以下简称“报告”）显示，受疫情冲击，2020年前5个月，我国共享住宿市场交易额同比下降72.1%。同时，出行住宿需求量的下降也进而导致市场价格降幅明显。不过，随着疫情的好转和暑期旅游旺季的来临，共享住宿市场正在呈现复苏状态。
具体来看，今年1—5月，我国共享住宿市场交易额同比分别下降50%、94%、90%、69%和58%。市场交易额大幅下降，一方面是由于疫情影响，出行住宿需求大幅下降，订单量急剧减少，其中前五个月订单总量同比下降65%，接待人次同比下降63%；另一方面，需求量下降也导致住宿间夜价格出现了较为明显的下降，其中前五个月平均间夜价格同比下降16%。
从主要城市来看，在2019年订单数排名前十位的城市中（北京、成都、广州、杭州、上海、丽江、三亚、西安、重庆、厦门），有九个城市在2020年前五个月的订单总量降幅超过50%。
实际上，在过去4年，共享住宿行业呈高速发展态势。据了解，2016-2019年期间，共享住宿用户普及率由5%提高到9.7%。在收入方面，行业亦处于上升期。在过去的2019年，共享住宿收入占全国住宿业客房收入的比重达到7.3%，比上年提高1.6个百分点。不过今年由于疫情，也让共享住宿行业跌入谷底。
虽然疫情导致共享住宿行业订单量大幅下降，但在此期间，各家民宿平台、民宿企业也纷纷出招自救。据了解，包括小猪短租、爱彼迎、途家等民宿短租平台在内 的多家企业均开始缩减支出，并在平台上推出优惠活动进行预售，以盘活现金流。据悉，像爱彼迎此前就面向全国品牌民宿推出房源预售预付活动，对于参与活动的房东符合活动条件的订单，平台还承诺提前将实际应付金额的50%预付给房东，同时帮助房东进一步缓解现金流压力；途家也推出“早鸟报喜”活动，甚至还联合携程、去哪儿等平台，希望为参与活动的房东获取疫情后的新订单，而小猪短租则上线小红书，并开通直连功能，试图通过小红书寻求新的客源渠道。
随着疫情的好转，共享住宿市场也逐渐迎来恢复期。报告还显示，自2020年3月以来，共享住宿市场交易额、订单量和接待人数开始逐渐恢复，3月、4月、5月的交易额环比分别增长78%、199%、35%；订单量环比分别增长141%、152%、50%；接待人次环比分别增长81%、112%、28%。而进入暑期，伴随跨省游的逐渐放开，各家民宿平台均表示，订单量和接待人数均出现大幅增长。
报告还指出，从行业长期发展来看是向好的，但近期存在诸多不确定性。一方面，随着疫情的终结和宏观经济形势的全面恢复，以及人们服务消费升级的加快，尤其是对休闲娱乐等高品质生活服务需求的日益增长，从长期来看，行业繁荣发展的基本面并不会因疫情而发生根本改变。但另一方面，由于全球疫情演进的不确定性，以及经济增速的放缓，加之疫情对旅游住宿服务行业冲击的持续存在，从近期来看，共享住宿行业也面临巨大的不确定性。
北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏还分析指出，随着共享住宿行业的逐渐恢复，市场也在回暖，但同时也面临两个不确定因素。其一是共享住宿的发展面临如何摆脱“灰色地带”，其二也面临经济放缓下如何继续保持快速发展，未来希望行业能够继续向好发展。
