7日，喜达屋董事长兼首席执行官Sternlicht在一季度财报电话会议上说:“目前，由于经济基础不够稳固，很难提供一些关于房地产估价的合适想法，所以很多业主还在观望状态；对于股权的承销商来说，租金的去向也是个问题，虽然我们试图在各处收购，但我们发现其价格仍未低于2019年。”
但对Sternlicht而言，投资或收购酒店只是时间问题，这一决定不会改变。
喜达屋投资酒店 由来已久
1998年，Sternlicht创立喜达屋酒店（Starwood Hotels），随后就推出了1酒店（1Hotels）和树屋酒店（Treehouse Hotels）等品牌，今年早些时候，由于经济常住酒店业表现强劲，他又收购了美国长住酒店（Extended Stay America）近9％的股份。虽然Sternlich没有在会议上提及美国美国长住酒店的入住率，但他提到喜达屋旗下另一家经济型长住资产InTown Suites，当前其平均入住率达到了80%。
喜达屋旗下的其他大部分酒店投资组合，暂时仍是关闭状态。虽然投资团队正在努力为酒店业主争取债务偿还可以适当放宽期限，但Sternlicht自己仍公开表示希望拥有更多的酒店所有权。
集团拥有强劲的资产负债表
事实上，喜达屋第一季度亏损近6700万美元，也面临困境。但Sternlicht对外声明：喜达屋有强劲的资产负债表，公司手头有超过8.7亿美元的现金，并能在有需要的时候，动用额外的10亿美元流动资金，未来的投资计划不会改变。
喜达屋地产信托公司总裁兼Jeffrey DiModica也表示：“虽然冠状病毒大流行重创了酒店业，但酒店贷款仅占公司总资产的12%，零售贷款低于2%，且喜达屋的领导团队已与银行合作，根据当前的商业环境重组贷款。”
长期持有的盈利模式
Sternlicht坦言：“酒店业恢复时间越长，投资者在酒店市场的机会就越大。”
喜达屋高管重申了自己的房地产战略是“长期持有”——一种长期盈利模式。任何投资者都不应该指望在当前的经济环境下会有人急于抛售，而我们也不会去抢购。
