报道称，奥运会开幕的7月24日至25日，东京市中心地区民宿价格普遍上涨，收费超过10万日元（约合6400元人民币）的民宿不在少数，其中一家一居室民宿标价45万日元，是平时的23倍。而民宿价格上涨的原因，主要是许多酒店已经被奥组委、旅行社等机构预订。
多位在日本从事民宿、酒店业的人士告诉界面新闻，奥运会使得东京的酒店、民宿价格上涨，但民宿价格涨幅绝没有23倍那么夸张。
东京奥运会期间，Airbnb上的民宿价格截图
日本在川旅宿创始人韩哲告诉界面新闻，日本的酒店、民宿、胶囊旅馆等住宿服务确有上涨，以东京浅草为例，涨幅约在2至4倍，对于奥运会带来的经济效益而言，属于正常范畴。
在川旅宿综合booking、airbnb的搜索数据统计
携程自由行部门也表示，奥运期间前往日本的机酒价格预计会有上涨，预计平均涨幅在20%到30%左右，开幕式的几天价格涨幅最为明显，但不会有23倍那么夸张。
根据日本瑞穗综合研究所、大型旅行社JTB等权威机构本月最新发布的报告显示，据目前的推算，2020年访日游客数将会在3400万人左右。“之前关于住宿短缺的预测主要基于日本政府设定的4000万人目标，按照最新的数据来看，奥运期间的供给是可以满足的。”韩哲说。
Airbnb近期成为奥运会赞助商，也在和当地政府展开合作，为旅客以及奥运会工作人员提供住宿。日本《朝日新闻》等权威媒体已对民宿供给解决奥运住宿短缺的可能进行探讨，并持较为积极的态度。
国内民宿企业也在日本积极布局。据界面新闻了解，国内本土民宿平台途家在日本的业务将获得其股东携程平台的导流。小猪短租也在今年正式成立日本公司，并获得了在日经营民宿的合法资质。
另外，据日经中文网报道，日本当地的房地产企业也开始大力开发公寓式酒店，主要面向与亲友多人一同前往日本且连续住宿的亚洲地区游客。
日本咨询企业统计，日本酒店多为城市酒店和商务酒店，每间可住1至2人，而亚洲地区游客中有不少人选择人数众多的家庭旅行，连续住宿也是在日本旅行的主流。
此外，日本还在不断建设新的酒店。房地产信息服务商世邦魏理仕测算，东京23区的酒店客房数预计到2021年将达到2.9万间，比2018年增长24%。
