赵焕焱诊断：
（1）债务高企，酒店总体新度47.67%，三项费用81.06亿元占营业收入62.18%，还本付息、折旧摊销压力大。
（2）所得税费用23243万元，说明有的酒店净利润不错。
（3）非主流的限额以下住宿业及不纳税的分享经济住宿比例越来越大，争夺了主流住宿业的市场份额。2018年广东过夜旅游人数49000.85万人次、同比上升10.40%，但是客房收入316.84亿元、同比下降4.25%。
一、赵焕焱计算广州市住宿业2018年重要数据
1、使用数据
（1）利润总额39957万元，扣除所得税费用23243万元为净利润16714万元。
（2）营业收入1303657万元。
（3）固定资产原值2293148万元。
（4）资产总计5849561万元。
（5）负债合计4774250万元。
2、净利润率=净利润/营业收入=1.28%
3、投资回报率=净利润/固定资产原值=0.73%
4、债务：资产负债率=负债合计/资产总计=81.62%
5、赵焕焱说明：投资回报率计算采取与以往计算星级酒店同样方式。
二、广州市住宿业2018年概况
住宿业3189家
五星级22家
四星级35家
三星级96家
二星级17家
客房数220136间
床位数316589张
出租率75.4%
三、广州市住宿业大数据（万元）
企业数557家
年初存货40983
流动资产3692744
固定资产原值2293148
累计折旧1200018
本年折旧87149
资产总计5849561
负债合计4774250
所有者权益1075666
实收资本1272989
营业收入1303657
主营业务收入1281018
营业成本454503
主营业务成本443801
营业税金及附加20248
主营业务税金及附加17560
其他业务利润10089
销售费用382053
管理费用382201
财务费用46318
营业利润38304
营业外收入9692
利润总额39957
所得税费用23243
职工薪酬398786
四、数据说明
经营数据是限额以上（年主营业务收入200万元以上）全体统计。基础数据根据广州市统计局。住宿业是提供短期留宿场所、不包括主要按月或按年长期出租房屋住所。
五、广州市旅游业2018年大数据（亿元）
旅游收入4008.19+10.90%
旅游外汇收入428.95+0.62%
国内旅游收入3579.24++12.28%
六、广州市历年旅游外汇收入（万美元）
2000年150580
2005年229400
2010年468858
2012年514458
2013年516884+0.47%
2014年547522+5.93%
2015年569601+4.03%
2016年627215+10.11%
2017年631422+0.67%
2018年648214+2.66%
七、广州市2018年经济发展概况
2019年1至8月，广州市限额以上住宿餐饮企业通过公共网络实现的餐费收入同比增长26.3%，快于全市住宿餐饮业零售额增速18.5个百分点。
2019上半年，广州市实现地区生产总值11755.54亿元，增长7.1%，比去年同期提升0.9个百分点。其中第一、二、三次产业分别实现增加值103.04亿元、3096.73亿元、8555.77亿元，同比分别增长3.1%、4.0%和8.6%。第三产业对GDP增长的贡献率达82.1%，同比提高15.4个百分点。
2018年，广州市实现地区生产总值22859.35亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长6.2%。其中，第一产业增加值223.44亿元，增长2.5%；第二产业增加值6234.07亿元，增长5.4%；第三产业增加值16401.84亿元，增长6.6%。第一、二、三次产业增加值的比例为0.98：27.27：71.75。第二、三产业对经济增长的贡献率分别为26.6%和73.0%。2018年，广州市人均地区生产总值达到155491元，按平均汇率折算为23497美元。
2018年，广州市完成固定资产投资比上年增长8.2%。其中，国有经济投资增长29.5%；民间投资下降9.1%；港澳台、外商经济投资增长33.7%。从三次产业看，第一产业完成投资比上年下降71.5%。第二产业完成投资增长51.7%。第三产业完成投资增长2.6%。工业完成投资增长53.8%。基础设施投资增长12.3%。高技术产业（制造业）投资比上年增长1.54倍。先进制造业投资增长80.2%。
2018年，广州市社会消费品零售总额9256.19亿元，比上年增长7.6 %。分地域看，城镇消费品零售额8990.06亿元，增长7.7%；乡村消费品零售额266.13亿元，增长4.3%。分行业看，批发零售业零售额8081.44亿元，增长7.9%；住宿餐饮业零售额1174.75亿元，增长5.8%。批发零售业商品销售总额65140.81亿元，增长11.7 %。
2018年，广州市接待过夜旅游人数6532.55万人次，比上年增长4.1%。其中，入境旅游者900.63万人次，增长持平；境内旅游者5631.93万人次，增长4.8 %。在入境旅游人数中，外国人340.13万人次，下降1.6%；香港、澳门和台湾同胞560.50万人次，增长1.0%。旅游业总收入4008.19亿元，增长10.9%。旅游外汇收入64.82亿美元，增长2.7%。
