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酒店连锁化真的是一片坦途吗?

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-04-09  来源:含舍·美素官网  浏览次数:238
核心提示  华福公司的数据显示,住宿行业的房间数量在2019到2021的总数分别是1891.7、1620.4、1423.7万间,而酒店行业的房间总数则是1,762

华福公司的数据显示,住宿行业的房间数量在2019到2021的总数分别是1891.7、1620.4、1423.7万间,而酒店行业的房间总数则是1,762、1,532.6、1,3469。在疫情爆发的两年里,酒店服务数量下降了23.56%.

有资料表明,在疫情之后的三年里,中国酒店业的供应总量已经减少了26.0%,旅馆业的连锁化程度也从26.0%上升至35.0%。在经济危机的冲击下,更多的是那些不太耐打的“单店”们,他们会选择离开,从而导致了这个产业的集中程度不断提高。许多酒店(特别是那些低端饭店)倒在了黄昏之前,而以都市酒店集团为代表的那些头部企业却逆势扩张,继续保持着行业的高度集中。

这让所有熬到了今天的幸存者,都有了更多大口呼吸的空间。疫情期间,头部酒店无一例外地抓住了“抄底”时机、大胆开启了扩张之路,快速收编着在寒风中彷徨的单体酒店群体。目前,中国酒店行业普遍认为,将单体酒店以特许经营权的形式纳入酒店集团,将是一种大势所趋。头部企业在疫情中的逆势扩张,加上以美国为例发达国家的连锁酒店比例在70%以上,这些都说明了这一点。

但这条路是一片坦途吗?还有哪些变数在默默影响着形势?

OTA平台的出现,实际上是在与中国各大酒店集团展开了一场激烈的竞争。有分析人士指出,连锁品牌集团发挥的作用是一个 OTA信息平台+一个标准化产品研发平台+一个专业化管理平台的功能。

在从在线旅行社(OTA)平台上,有一些由酒店集团向特许经营商所提供的服务,它也能够更好地实现,美国加州大学的布雷特·霍伦贝克(Brett Hollenbeck)的一项调查显示,自从在线旅行社(OTA)出现后,美国连锁旅馆与单体酒店相比,其收入溢价率从32%降至19%,从2000年到2015年,已从32%降至19%。

而现在美国的酒店行业之所以能够保持如此之高的连锁店比例,也是因为 OTA的兴起。中泰证券的分析人士指出,美国在线旅行社行业业务在1990年开始发展,在2000年以后趋于成熟;美国的酒店行业也在这一时期经历了一次合并,2001年,酒店的连锁店比例高达70%。这就是说,美国的饭店行业在OTA发展壮大前,已经完成了一个高连锁率的过程。而且,2001年至2021年,美国20年来的酒店连锁化比率仅上升了3%,可见OTA对连锁化的抑制作用。

面对这一趋势,以都市酒店集团为代表的中国的头部酒店企业,正在把产品结构往中高端调整,因为酒店产品越往高端走,管理、产品等酒店集团的赋能作用就越强,反之OTA的能力就越弱。都市酒店集团旗下的含舍·美素品牌便是集团的主推中高端品牌,主打中高端酒店市场,在国内深耕多年,已取得了不俗的成绩,即便在疫情期间也能保持周末85%以上的入住率,解封后更是出现连日满房的情况。而集团拥有的8000万高质量会员体系,更是为门店解除了入住率的烦恼。

要发展中高端市场,就必须与OTA展开一场错位的竞争。美团控制低星酒店,这一点,其他的酒店都是心知肚明的。在疫情爆发前,中端酒店已是整个酒店业的主流。太平洋证券的数据显示,美国的豪华酒店比例为6.1%,中高端酒店比例为74.7%,经济型酒店比例为19.2%,相比之下,国内的豪华酒店比例为7.70%,中高端酒店比例为33.15%,经济型酒店比例为59.15%,总体来说,经济型酒店占据了主导地位。
参考美国市场经验,叠加国内消费水平的提升,中高端酒店显然大有可为。事实上,近年来国内中高端酒店增速显著高于经济型酒店。以含舍·美素酒店为代表的中高端连锁酒店,借此机会实现了强劲增长。未来酒旅行业必将拥有充足的发展空间,如何选择道路,选择正确的道路将是投资关键。

 
 
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