酒店投资首先是资本的投资，投资经济型酒店还是中高端酒店，都是建立在一定的经济实力上面的。担心打水漂、资金有去无回，这是很多酒店创业失败者的教训，其实，避免好高骛远，或者一味的节省成本，理性投资可以降风险降低到最小。
关于酒店的投资回报周期，即酒店投资多久可以回本，这个时间段的长短往往影响着酒店的资金链，影响着酒店的运作与发展。相比于其他行业，酒店投资回报周期在2-3年以上，或者更长，相对而言，属于长周期。
理性投资之下，选择接地气、合时宜的品牌，会让酒店投资者在投资回报周期上受益无穷。酒店投资的进入门槛较低，竞争非常激烈，很容易形成市场过剩，造成收益难以保障，投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。
酒店规划你做了没有？
凡事预则立不预则废，早做酒店规划，规避可能的风险，也是风险控制不能少的一步。做好酒店规划，首先，就要明确酒店的市场需求与发展前景。
近三年来，中档酒店的品牌连锁化率已接近20%，是国内连锁化率最高的版块。受消费升级进一步推动，中档酒店需求增速明显。未来，中国酒店业市场将真正迎来品牌化竞争时代，只有积极通过大数据掌握核心客群、了解消费群体特点，才有可能在新一轮市场竞争中抢占先机。因此，是否可以抢占先机，很大程度上取决于你是否加盟一家同市场需求相匹配的酒店品牌。
酒店服务理念
酒店始于住宿，但又不止于住宿。酒店作为服务行业，服务水平的高低是至关重要的方面。良好的服务才能给消费者留下好的印象，促进二次消费。有长久的客源才能持久经营。跨界体验、多维度关怀、注重多元需求，能够赢得人心的酒店，必定是服务上蒸蒸日上的。
硬件水平
需求的不断升级，势必影响着酒店的产品风格。酒店的硬件设施是由酒店的建筑、装修和设备设施共同构成的。酒店的建筑应该科学合理，是否符合住宿习惯，影响着住宿体验注重供给侧改革，创新产品、升级体验，这是酒店得以永葆市场生机的关键。
酒店管理
酒店的管理形式较为多样，连锁时代，借助品牌效应与优势，这是加盟连锁酒店的一大竞争力所在。随着酒店行业的不断升级洗牌，大量涌现的品牌型酒店，无论是店铺客房形态的呈现，还是服务口碑的表现，都对行业市场带来了不小的冲击。投资者若仅靠单一的自主摸索经营，不仅无法紧跟消费者的各种诉求，而且面对不断更新迭代的同行竞争，单打独斗也很难快速攻占市场，拥有自己的一席阵地。
