“中国高端酒店市场前景很好，需求量逐年增长，凯宾斯基要在2015年之前，在中国核心区域新开30家酒店。”凯宾斯基酒店集团中国区总经理安可纳表示。
近日，凯宾斯基集团又在上海核心商务区新添一家全套房酒店及公寓“御锦轩”。
但这在安可纳看来并不是凯宾斯基的激进行为，而是市场需求使然。同时，安可纳也强调，任何一项投资都需谨慎，因为走得慢一些会更安全，也会更长久。
记者：凯宾斯基为何选择在中国房地产市场调控阶段这一时间点进军高端酒店市场，凯宾斯基在中国的发展策略是什么？
安可纳：一是上海作为中国的经济中心，商业发展迅速，大量境外商务人士被企业派驻上海；加上近期房屋限购政策的影响，使许多境内高收入人群对房产由买转租，令上海的高端租赁市场更具增长趋势。二是从全国市场来看，高端酒店市场也在逐年增长。凯宾斯基一直看好中国高端旅游市场，据统计数据显示，2012年一季度，全国旅游地产投资继续井喷，上亿元投资签约项目就有近70个。随着人们生活水平和生活方式的提升和改变，包括短期的住宿、中短期的度假公寓住宿，中长期的生态养生养老物业，以及为企业和高端群体打造的度假别墅等不同类型的旅游地产项目都很受市场的欢迎。为此，到2015年，我们将在中国一些比较有潜力的核心城市增开30家酒店。
记者：凯宾斯基在中国选址的标准是什么？
安可纳：凯宾斯基在选址上会遵守三个原则，首先是城市的发展要具有一定的潜力，其次是酒店是处于城市中心的地标性建筑，第三是该物业在同区域具有明显的竞争优势。
但我们绝不会盲目扩张，因为奢华是有限的，精品才有价值。我们相信走得慢一些就会更安全，并且走得更长久。另外，对于中国的一线城市，我们也会继续去投入，但这都是逐步的计划，大城市有大城市的空间，小城市有小城市的美，关键是要看这个城市的发展走向，稳中求进才能实现从良好到卓越。
记者：目前酒店行业特别是高端酒店在同一区域往往有很多家，竞争也相对激烈，如何看待这些酒店的竞争？
安可纳：无论哪个区域只要地理位置优越、适合酒店发展，酒店业必然火爆，这就如同世界上的任何一个城市的销售区，位置越好，品牌产品就越会在此集中，这恰恰促成了高端商业中心的形成和壮大。酒店也一样，品牌酒店集聚不仅会互相补充，满足不同的市场需求，还会在密集的竞争态势下促进当地酒店业总体水平的发展。
